Dubrovnik - atraktivno građevinsko zemljište - prvi red do mora

Tekst oglasa

Osnovne informacije:
Površina: 1393 m2
Cijena: 626850 €
Cijena/m2: 450 EUR/m2
Vrsta nekretnine: Građevinsko zemljište - moguća izgradnja odmah
Pozicija: uz samu obalu – prvi red do mora
Infrastruktura: Pristup na zemljište neposredno s javne lokalne ceste, struja, voda, kanalizacija, telefonija, u neposrednoj blizini zemljišta

Lokacija:
Regija: Dubrovačko-neretvanska
Grad: Dubrovnik, 20236
Naselje: Mokošica
Adresa: Na Moru 23

Opis nekretnine:
Prodaju se dvije građevinske parcele čestica zemljišta broj 730/2 i broj 694 katastarska općina Mokošica, ukupne površine 1.393 m2 u (staroj) Mokošici, s jugoistočne strane – prvi red do mora.
Vlasništvo 1/1, pristup na zemljište neposredno s javne lokalne ceste, struja, voda, kanalizacija, telefonija u neposrednoj blizini parcele. Moguća je kupnja navedenih parcela u kombinaciji s kupnjom susjednih parcela u vlasništvu drugih vlasnika.
Predmetno zemljište čest.zem. 730/2 i 694 k.o. Mokošica, se nalazi u zaljevu Rijeka Dubrovačka, u gradskom naselju (Grada Dubrovnika) Mokošici, ulica Na Moru, uz samu obalu (od obale ga dijeli samo javna lokalna cesta s južne strane, u pretežito izgrađenom dijelu naselja, u zoni M1.4 Generalnog urbanističkog plana (GUP-a) Grada Dubrovnika [Pretežito stanovanje u zelenilu (povijesnim vrtovima) - izgrađeno], na ravnom terenu.
U navedenoj zoni je moguća gradnja, i to odmah, srednjih samostojećih građevina (podrum, prizemlje, dva kata i potkrovlje) na minimalnoj građevinskoj čestici od 400 m2, maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 2,5.